Une fois notre demande de permis de construire envoyée à la commune, nous nous sommes relancés à la recherche d’un prêt hypothécaire. Nous avons donc refait le tour des banques afin de trouver le crédit et tous ses produits annexes (assurance, ASRD, etc.) le plus intéressant possible. Nous avons fait jouer la concurrence entre deux banques pour enfin, en choisir une (Argenta). Au vu de notre dossier, le banquier nous a dit qu’il n’y aurait pas de soucis pour l’acceptation du crédit mais qu’une expertise du projet était nécessaire étant donné qu’il s’agissait d’une nouvelle construction.

Mauvaise surprise à l’expertise

L’expertise a été réalisée rapidement mais malheureusement, l’expert a évalué notre projet à une valeur moindre que le prix total de la construction et du terrain. La banque a donc refusé de nous prêter la somme initialement demandée mais seulement le prix évalué par l’expert. Ils nous ont proposé de faire une nouvelle demande de crédit ailleurs mais sans la certitude qu’une nouvelle expertise donnerait un résultat différent. Nous prenions aussi le risque de perdre le bon taux obtenu auprès d’Argenta. Comme la signature de la Convention Promotion-Construction (CEPI) approchait, nous avons décidé d’accepter l’offre d’Argenta et nous avons donc dû investir plus de fonds propres dans notre projet.